Tasi immobile ceduto in comodato, chi paga?

[francesco]

Buonasera,

posseggo 2 appartamenti, uno come prima casa e l’altro dato in comodato d’uso al padre ma solo verbalmente, quindi visto che non esiste nessuna “scrittura privata”, il versamento dev’essere a nome mio come seconda casa oppure di mio padre nella percentuale stabilita dal comune e anche mia sempre in percentuale?

[EspertoAmministratore del forum]

Nella intricata regolamentazione della TASI è previsto che una percentuale variabile dal 10 al 30% della tariffa debba essere versata da chi occupa l’immobile (la percentuale è stabilita dal comune), la restante parte è dovuta dal proprietario.
Il caso del comodato d’uso ad un aprente, quindi senza scrittura ne’ tanto meno registrato, è il classico caso particolare che necessita di un chiarimento ufficiale, che tarda ancora a giungere.

A mio parere se tuo padre ha residenza nell’immobile è corretto che lui versi la percentuale spettante dell’occupante, viceversa se non esiste alcun modo di risalire alla sua presenza, ovvero se ha residenza altrove, la casa è formalmente non utilizzata e dunque il pagamento spetta al 100% a te in quanto proprietario.

[Autore]

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