Soldi del mutuo ristrutturazione per acquisto di un’altra casa

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 2 partecipanti, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 4 anni, 3 mesi fa.

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  • #17363

    Stefano

    Buongiorno.
    Ho in essere un mutuo per la ristrutturazione di una mia vecchia casa, acceso due anni fa, di cui mi è stato erogato già tutto l’importo possibile e del quale non ho ancora speso i soldi. Intendevo ristrutturare la casa in economia, ma ho recentemente fermato i lavori vedendo un alto rischio di superare l’importo a mia disposizione. Quindi per evitare di trovarmi alla fine senza soldi e con i lavori ancora in alto mare, ho fermato tutto per vedere meglio con calma il da farsi. Qualche giorno fa mi è però capitato di vedere un’occasione interessante di acquisto di un’altra casa già pronta, per la quale disporrei già abbondantemente del denaro necessario. Questa casa mi piace e vorrei acquistarla per andarci a vivere, pur continuando a pagare il mutuo ristrutturazione intestato sull’altra vecchia casa.
    E’ ovvio che se acquistassi questa nuova casa, dovrei poi definitivamente dire addio alla ristrutturazione della mia vecchia casa, ma ciò non mi dispiacerebbe poi tanto, vista l’alternativa che ho sotto mano.
    Secondo voi la banca che mi ha erogato il mutuo potrebbe opporsi a questa mia deviazione di utilizzo dei suoi soldi, fatto salvo che io continuerei comunque a pagare regolarmente la rata del mutuo? In particolare potrebbe impedirmi di strappare un assegno circolare il giorno del rogito per l’acquisto della nuova casa?
    Grazie a tutti quelli che mi risponderanno.


    #17380
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Io credo proprio che dovrai consultarti con la tua banca. Solitamente i fondi messi a disposizione con un mutuo per ristrutturazione vengono svincolati a presentazione delle fatture dei lavori, proprio per evitare che vengano utilizzati per altri scopi.
    Magari nel tuo caso acconsentono, trattandosi di un acquisto comunque di un bene immobile, ma è bene esserne certi per tempo.

    In alternativa, secondo me potresti estinguere il mutuo e avviare la pratica per un mutuo per acquisto di immobile. Dato che potresti anche spuntare tassi migliori, io farei in ogni caso un preventivo.


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