Seconda casa: sullo stesso pianerottolo ma non adiacente – abitazione principale

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 5 anni, 9 mesi fa.

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  • #7772

    Francesca Anderson

    Siamo una famiglia numerosa: 6 figli. Abbiamo un’appartamento di proprietà per il quale abbiamo usufruito delle agevolazioni prima casa. Siamo in procinto di acquistare un secondo appartamento sullo stesso pianerottolo ma non adiacente al nostro, perciò non potremo inglobarlo nel nostro appartamento. La scopo dell’acquisto è di usarlo come “estensione” della nostra abitazione principale, in quanto ci faremo le camere dei nostri figli più grandi (tutti a carico). E’ possibile considerare anche questo secondo appartamento come abitazione principale ai fini dell’IMU e della detraibilità delle spese relative al mutuo e degli interessi passivi?


    #7792
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Io ritengo che non sia possibile proprio a causa della mancanza di contiguità (gli immobili in questo caso devono venire uniti fisicamente e catastalmente).

    Tuttavia, ti consiglio di chiedere il parere di un buon geometra per capire se ci possono essere delle soluzioni tecniche, magari anche a livello di condominio, per risolvere il problema.


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