Davide, fa fede la data del rogito. Ma fai attenzione, dipende da quale “pericolo” vuoi scongiurare, potrebbe non essere una scadenza così tassativa.
Per evitare la tassazione sulla eventuale plusvalenza, è possibile vendere anche prima di 5 anni, ma dimostrando di aver utilizzato per la maggior parte del tempo la casa come abitazione principale.
Per quanto riguarda la restituzione delle imposte agevolate, queste non saranno richieste se, vendendo prima di 5 anni, si riacquista un’altra casa da adibire ad abitazione principale entro 1 anno dalla vendita.