Residenza all’ estero: posso acquistare in Italia come prima casa?

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 2 partecipanti, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 3 anni, 2 mesi fa.

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  • #18456

    lucy

    Sono fiscalmente residente all’ estero, negli Stati Uniti, con regolare iscrizione all’ AIRE.
    Mia moglie, con la quale sono in regime di separazione di beni, possiede delle proprietà in Italia.

    Vorrei acquistare un immobile in Italia, dove non posseggo alcun altro bene immobile.
    Posso usufruire della agevolazione per la prima casa?

    Grazie


    #18470
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Ti confermo che è possibile.

    Nel tuo caso, gli immobili di tua moglie non pregiudicano l’acquisto, essendo in separazione dei beni. Tu hai diritto ad acquistare un immobile in Italia con agevolazioni di prima casa sulle imposte di acquisto, e in quanto iscritto AIRE sei esentato dall’obbligo di trasferimento della residenza nel comune dell’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.
    La norma è molto ragionevole, in quanto agevola i cittadini Italiani a possedere una casa che possa essere di riferimento per quando fanno rientro in Italia.


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