Proprietario di prima casa che va in affitto in altra città + negozio

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 5 anni, 3 mesi fa.

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  • #5581

    Fabio

    Buongiorno,
    sono proprietario di prima casa in zona san siro a Milano e ho naturalmente la residenza in quella casa. Volevo sapere, dato che mi trasferisco a Mantova per lavoro e quindi andrò in affitto spostando la residenza, la prima casa a livello di tasse imu, irpef ecc… mi costerebbe di piu? Cosa cambierebbe? Dato che li a Mantova sarò affittuario di un negozio inciderebbe sulla prima casa? La ringrazio anticipatamente.


    #5600
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Caro Fabio, l’argomento è molto discusso, alla base c’è da capire la differenza tra abitazione principale e prima casa. Ti consiglio il nostro approfondimento:
    https://www.mutuo-casa.com/prima-casa/differenza-abitazione-principale-prima-casa/

    Nel tuo caso, IMU salirebbe ad aliquota come una seconda casa, mentre ai fini IRPEF non ci saranno problemi dato che l’imposta è inglobata nell’IMU.
    Il negozio non influisce sulla tassazione della casa, tranne che per un particolare. Qualora ti venisse in mente di non spostare la residenza per evidenti motivi di risparmio, essere affittuario del negozio così distante dalla tua abitazione sarebbe una pesante spia per gli uffici di accertamento, che ti potrebbero revocare la residenza a milano.


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