Problema: Prima Casa ma non possiamo abitarci

[Marco]

Salve ho 24 anni, ho acquistato la mia prima casa ma mi trovo impossibilitato di poterci abitare per il problema di pagare le bollette e riuscire a vivere insomma da qui a 2 anni, se io e la mia ragazza prendessimo residenza lì ma dovessimo tardare ad andarci a abitare, perderei tutte le agevolazioni??

Ringrazio in Anticipo,

[EspertoAmministratore del forum]

Marco, tutto dipende da dove hai la residenza attualmente. Se la hai nello stesso comune della tua prima casa, non sei obbligato a prendere residenza nel nuovo immobile entro 18 mesi, altrimenti si, pena una multa molto salata con pagamento della differenza di imposte tra prima e seconda casa.

In ogni caso, sappi che finchè non vi prendi residenza pagherai IMU come una seconda casa e che se non la prendi entro 12 mesi dall’atto non potrai beneficiare mai più della detrazione degli interessi passivi del mutuo.

Del resto, per potervi prendere residenza dovresti aver almeno arredato e avere le utenze attive, in quanto viene effettuato uno specifico controllo sul tuo effettivo utilizzo del’abitazione.

[Autore]

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