E’ oramai assodato da varie sentenze della Corte di Cassazione che la donazione, anche se effettuata in regime di “prima casa” per beneficiare di una tassazione agevolata, non ostacola una seconda agevolazione dello stesso tipo per un acquisto (ovvero a titolo oneroso). Questo, se i due immobili sono in comuni diversi, quindi ci rientri e potrai beneficiare di imposte di acquisto agevolate.
Tutt’altro discorso riguarda le agevolazioni legate all’abitazione principale, che deve essere unica. Tu potrai avere esenzione IMU, allacci come prima casa, detrazione degli interessi passivi dell’eventuale mutuo e quant’altro solo in una delle due case, quella dove hai la residenza.
Considerando che sarai obbligata a trasferire la residenza nel comune della nuova casa per confermare le agevolazioni, va da se’ che la casa donata sarà tassata ai fini IMU come una seconda casa.