Possibile cambiare residenza prima casa dopo i 5 anni?

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 2 partecipanti, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 1 anno fa.

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  • #19117

    Raffaella

    Buongiorno
    Nel 2008 ho comprato casa (mutuo di 35 anni) con mio marito, nel 2012 ci siamo trasferiti in un altra regione per ragioni di lavoro.
    Abbiamo mantenuto la residenza in quella casa per non perdere le agevolazioni di prima casa non essendo trascorsi ancora i 5 anni dall’acquisto.
    Ora vorremmo trasferire la residenza in questa regione dove viviamo, ma prima vorrei capire a cosa andrei incontro…
    Per ora ho messo in conto solamente la “perdita” del rimborso del 730 per gli interessi passivi del mutuo, cos’altro dovrei aspettarmi?
    Dovrei pagare tasse come 2* casa di proprietà? Quando in realtà non ne ho neanche 1 di casa di mia proprietà.
    Grazie e spero qualcuno mi possa aiutare a risolvere i mie dubbi.


    #19131
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Raffaella, perderai le agevolazioni da abitazione principale, ovvero detrazione degli interessi passivi del mutuo ed esenzione IMU, che dovrà essere pagata purtroppo come una seconda casa.

    Nota inoltre che il termine dei 5 anni non è così stringente: se in questo periodo avete abitato con residenza in quella casa, potete già adesso trasferire la residenza senza alcun problema.


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