Pertinenza di proprietà del coniuge

[franco]

Vorrei sottoporvi un quesito:
io e mia moglie viviamo in una casa di sua proprietà mentre io sono proprietario di un deposito. E’ possibile calcolare l’imu del deposito a me intestato come pertinenza della prima casa? Siamo in regime di comunione di beni.
Grazie

[EspertoAmministratore del forum]

La legge consente di dichiarare pertinenza un immobile che non sia di proprietà del titolare dell’immobile principale. Sarà tuttavia il proprietario della casa a dichiarare la pertinenza (tua moglie).

Ci sono altri due fattori da considerare: il codice catastale di questo deposito deve essere tra quelli previsti per le agevolazioni prima casa, ovvero C2, C6 o C7 e inoltre deve essere dimostrabile che la pertinenza sia a servizio dell’immobile principale, ovvero deve essere nelle vicinanze.

Così facendo, l’IMU del deposito seguirà l’aliquota dell’abitazione a cui è “legata”.

[Autore]

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