Periodo per riacquisto prima casa

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 4 anni, 12 mesi fa.

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  • #8058

    DUNJA JURIC

    Il 28/3/2011 ho venduto a Cerenova-Cerveteri una prima casa dopo quasi 20 anni dall’acquisto; nell’anno 2000 ho riportato la residenza a Roma affittando una casa dell’Enasarco che ora è in vendita.
    So che per poter usufruire del diritto all’acquisto di una nuova prima casa ho un anno di tempo dalla vendita della precedente.
    Chiedo: trattandosi di due comuni diversi il periodo di acquisto prima casa è sempre di un anno o in questo caso è superiore o non esiste?
    Attendo cortese risposta.


    #8481
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Fai attenzione, mi sembra che hai fatto confusione…

    Non esiste nessuna scadenza per il riacquisto di un immobile con agevolazioni prima casa: se lo facevi entro un anno avevi delle agevolazioni in più, ovvero un credito di imposta pari alle imposte a suo tempo versate per il primo acquisto.
    Esiste invece un termine di un anno per coloro che vendono una prima casa prima che siano trascorsi 5 anni dall’acquisto, ma anche in questo caso il termine è solo per non perdere le agevolazioni avute sulla casa venduta, mentre il diritto alle agevolazioni per una nuova prima casa sono sempre valide.

    Questo, indipendentemente da comune.


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