L’imposta sostitutiva del 0,25% anzichè 2% viene applicata agli immobili che rispondono ai requisiti di prima casa.
Se tu hai acquistato con agevolazioni prima casa, hai diritto all’agevolazione sull’imposta.
Per quanto riguarda la residenza, se hai acquistato come prima casa, il problema deve già essere stato affrontato: è obbligatorio avere residenza nel comune della prima casa entro 18 mesi, non necessariamente nell’immobile.
Se hai anche residenza nell’immobile, hai anche diritto alla detrazione degli interessi passivi del mutuo, che non è poca cosa, oltre all’IMU agevolata.