Mutuo prima casa possedendone già una al 50%

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  • #17365
    AvatarLuigi Migliorini
    Ospite

    Salve,
    sarei in procinto di acquistare un immobile avendone già uno (dove risiedo) al 50% con mia moglie. Possediamo l’immobile da 13 anni e la casa che vorremmo acquistare è nel medesimo comune.
    Non abbiamo mai acceso alcun mutuo in passato, sarebbe possibile in questo caso usufruire di un mutuo prima casa (con tutte le agevolazioni del caso rispetto ad uno seconda casa)?
    In realtà il tempo in cui saremmo possessori di 2 immobili sarà relativamente breve (6 mesi) perché per pagare lavori di ristrutturazione della casa acquistata venderemo la nostra.
    2 anni fa abbiamo ristrutturato la casa dove risiediamo usufruendo delle detrazioni fiscali previste per legge(non so se può essere un problema).

    grazie,

    L. M.


    #17375
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Luigi: non puoi avere un mutuo prima casa su una seconda casa, ma prima del mutuo, io mi preoccuperei delle imposte di acquisto, che nel caso della seconda casa sono circa il 10% contro il 3% della prima casa… se pensate di vendere l’altro immobile, fatelo assolutamente prima del rogito della nuova casa, in modo da avere sia il mutuo che le imposte agevolate!


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