Mutuo 100%: presso quali banche?

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 2 partecipanti, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 2 anni, 10 mesi fa.

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  • #18457

    Luca

    Salve, la mia domanda è semplice. Sono dipendente di grossa azienda a tempo indeterminato con uno stipendio netto di circa 1900€.
    Dovrei acquistare un immobile del valore di circa 200000. Il mio problema è che non avendo grosse disponibilità, pur non essendoci problema per le banche a concedere il prestito, non riuscirei a coprire il 20% del valore dell’immobile. Vi chiedo, conoscete condizioni particolari per cui alcune banche possano concedere prestiti per il 90-100% del valore dell’immobile? Grazie…


    #18468
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Luca, ti suggerisco di dedicare qualche ora alla consultazione dei fascicoli informativi dei mutui delle principali banche, alla ricerca di quello che possa soddisfare maggiormente le tue esigenze. Purtroppo non abbiamo già una risposta per te, in quanto le condizioni variano frequentemente.

    Ti suggerisco di valutare anche un altro aspetto, che potrebbe giocare a tuo favore o sfavore. Il prezzo a riferimento è sempre quello della perizia del tecnico della banca, che può discostarsi in eccesso o in difetto rispetto al prezzo pagato effettivamente. Se il tuo immobile che vai ad acquistare ha un prezzo di occasione, è più facile ottenere una perizia più alta di quanto lo andresti a pagare e dunque anche un mutuo al 70% potrebbe (giusto per fare un esempio), coprire il 100% o più dell’importo da pagare effettivamente.


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