Locazione con patto di futura vendita va bene per un riacquisto di prima casa?

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  • #10630
    AvatarRoberto
    Ospite

    Gent.mo esperto,
    sono in procinto di vendere un’alloggio comprato direttamente dal costrutture.
    Non sono trascorsi 5 anni, quindi per non perdere i benefici della prima casa devo acquistarne una entro l’anno dalla compra-vendita.
    Sto valutando, una stipula un contratto di locazione a riscatto.
    In quali casi non incorro in penali?
    In caso di locazione con patto futura di vendita vincolante per entrambi le parti?
    Grazie in anticipo per l’attenzione.
    Cordiali Saluti
    Roberto


    #10957
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    A mio giudizio la locazione con patto di futura vendita non va bene per il riacquisto di una prima casa (avendone venduta un’altra prima dei 5 anni dall’acquisto), in quanto manca del tutto la cosa più importante, ovvero l’atto di compravendita, che viene stipulato alla fine della locazione e non di certo entro un anno…


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