A quanto ho capito, tu hai fatto un atto di donazione della tua quota di immobile, non ti sei limitato a concederle il diritto di abitazione.
In questo caso, la regola è piuttosto chiara: non ci sono problemi se la cessione è avvenuta almeno 5 anni dopo l’acquisto dell’immobile.
Se è invece avvenuta prima di 5 anni, allora hai l’obbligo di riacquistare entro un anno dalla donazione un immobile da adibire a tua abitazione principale. In caso di inadempienza a questo obbligo, ti sarà richiesta la differenza di IVA tra prima e seconda casa, con mora e interessi.