Io e convivente dobbiamo comprare la seconda casa. Come conviene impostare?

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  • #7480
    Avatarfranco lagorio
    Ospite

    SITUAZIONE:

    • io e convivente
    • proprietari di un immobile (50%+50%)
    • stiamo acquistando un secondo immobile e dobbiamo stipulare un mutuo. Successivamente venderemo o affitteremo il primo.

    DOMANDE:
    – A fini economici, come sarebbe conveniente impostare la situazione?


    #7513
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Se pensate di vendere il primo, è decisamente vantaggioso venderlo prima di acquistare il nuovo immobile per poter avere le agevolazioni prima casa e il credito di imposta a seguito della vendita. Questo, ammesso che sia la vostra unica e prima casa.

    Se invece intendete affittarlo, allora il nuovo immobile sarà acquistato come seconda casa, poi quando cambierete residenza sposterete le agevolazioni da abitazione principale dall’una all’altra (vedi IMU).


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