IMU su immobili ipotecati e/o pignorati

  • Questo topic ha 2 risposte, 2 partecipanti ed è stato aggiornato l'ultima volta 7 anni, 9 mesi fa da AvatarSergio.
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  • #4833
    AvatarSergio
    Ospite

    Salve vorrei sapere se l’IMU per le case ipotecate lo dove pagare la banca o il proprietario? e inoltre se è il tribunale che paga l’IMU per le case pignorate. Grazie


    #4872
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    La differenza tra i due casi è marcata.

    La presenza di una ipoteca su un immobile non ne limita l’utilizzo e dunque il pagamento spetta al proprietario. Del resto, la maggioranza della case in italia è oggetto di ipoteca da parte della banca che concede il mutuo….

    Il caso dell’immobile pignorato è invece, tanto per non smentire la burocrazia Italiana, ambiguo. A mio avviso il pagamento dovrebbe spettare al custode giudiziario, in quanto titolare di diritti reali sull’immobile. Tuttavia, il comune potrebbe chiedere conto del pagamento al proprietario registrato al catasto, che rimane il pignorato fino a vendita dell’immobile… Che fare? Prima di tutto, informarsi in comune se hanno attivato una procedura specifica a livello comunale. In caso contrario, ci si dovrà muovere autonomamente, scegliendo se pagare oppure se non pagare e poi cercare di far valere i propri diritti in caso di contestazione.

    #4897
    AvatarSergio
    Ospite

    Grazie mille per la risposta. Gentilissimo


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