[Roberto]

Buongiorno, ho registrato all’Agenzia delle Entrate un contratto di comodato d’uso gratuito a mia figlia al numero civico dove siamo entrambi residenti perchè non essendo separato sono nel nucleo famigliare con mia moglie alla quale è intestato un altro numero civico ma nella stessa casa e nello stesso comune (chiaramente) in quanto dopo aver fatto all’atto di acquisto 2 mutui come prima casa il comune quest’estate mi ha chiesto i 5 anni di arretrati come 2a casa per uno dei 2 non essendo separati e per cui rientrando nello stesso nucleo famigliare. Ora con l’IMU saranno entrambi considerati 1a casa (a seguito del contratto in comodato d’uso gratuito) e per le eventuali riduzioni come devono essere calcolate. Mia figlia ha 23 anni, grazie

[Esperto]

Niente affatto. Con la nuova legge Monti sull’IMU, gli immobili concessi in uso gratuito ai familiari non sono più assimilabili ad abitazione principale, e la tua casa sarà pertanto soggetta alle aliquote IMU come seconda casa.

[Autore]

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