[Carlo Tolu]

Buongiorno.
Mia moglie è proprietaria di un immobile dove risulta residente ma non dimora abitualmente e sul quale suo padre è titolare di usufrutto per 4/6.

La stessa mia moglie dimora abitualmente con me in un paese diverso rispetto a quello dove è proprietaria dell’immobile precedentemente citato.

Domanda: posto che suo padre deve pagare l’IMU con aliquote e detrazioni per la prima casa in quanto titolare di usufrutto, mia moglie deve considerare la sua quota come prima casa o come seconda abitazione?

Grazie per la risposta.

[Esperto]

Tua moglie dovrà pagare la quota rimanente, e potrebbe, diciamo, venire voglia di applicare anche in questo caso l’aliquota agevolata, avendo residenza ed essendo la casa in uso ad un parente. Il punto è che in assenza di dimora, non avrebbe titolo di applicare l’aliquota agevolata, ma la verifica è in questo caso non semplice.

Una cosa importante è verificare che il comune dove hai residenza tu sia diverso da quello della casa del padre, altrimenti avrete diritto ad una sola abitazione familiare tra marito e moglie.

[Autore]

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