Salve, intorno al 02 maggio 2011 ho preso possesso materiale di una casa anche tramite contratto preliminare di vendita, ma potrò ottenere il possesso legale solo dopo l’atto del rogito notarile a luglio 2012. Il proprietario, per “problemi” tecnici, può vendere solo dopo il 25 luglio 2012, ed io potrò effettuare, sempre per gli stessi “problemi” tecnici il cambio di residenza solo dopo il rogito (oggi la mia residenza è in altra città, sono a casa con mio padre che è in affitto).
Il proprietario vive con la famiglia ad Imola ma ha residenza in questo appartamento. Come si deve considerare l’IMU? Prima o seconda casa? Le chiedo questo perchè avendo preso il possesso materiale ho tutte le utenze (acqua,luce, etc.) intestate a me come non residente e per accordi nostri pagherò io l’IMU.