IMU per un separato che acquista nuovo appartamento

Home Forum TASI, IMU, IUC, TARI: le imposte sul possesso IMU per un separato che acquista nuovo appartamento

Questo argomento contiene 1 risposta, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 5 anni, 2 mesi fa.

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  • #5751

    angelo

    Sono separato, sono comproprietario al 50% dell’appartamento familiare assegnato alla mia ex per quanto riguarda l’imu ho capito che per adesso la pago come prima casa pur non abitandoci perchè non ho altri immobili nello stesso comune. Dato che sto valutando l’idea di acquistare un monolocale perchè sono accampato dai miei, vorrei sapere l’acquisto del monolocale comporterà la spesa come prima casa? (sono trascorsi i 5 anni) inoltre è sulla casa familiare o sul monolocale che pagherò l’imu come seconda casa? E l’irpef ?
    Vorrei sapere precisamente a quali maggiori spese andrò incontro o mi conviene fittarlo e scaricare il canone di locazione che andrei a pagare?
    grazie spero di essere stato chiaro


    #5754
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    La legge è recentemente cambiata a tuo favore: se c’è un pronunciamento del giudice in merito all’assegnazione della casa, tu non devi pagare niente di IMU, è tutta a carico della tua ex moglie.

    Per quanto riguarda le agevolazioni prima casa, purtroppo non sono reiterabili a meno che tu non venda o doni la tua quota di immobile. La differenza non è poca, si parla di un 10% circa anziché 3% di tasse sul costo di acquisto.

    Per quanto riguarda la convenienza dell’affitto… è impossibile fare un calcolo qui sul forum!


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