IMU per seconda casa ricevuta per successione

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  • #15706
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Nik: si, direi che la tua interpretazione è corretta.

    #15685
    Avatargerlando
    Ospite

    Buongiorno, mio papà è mancato senza lasciare testamento e oltre all’abitazione principale, è intestatario unico di una casa in campagna (cat. a/4) .
    Per il pagamento dell’imu mia mamma, io e mia sorella come ci dobbiamo comportare? Paga tutto mia mamma e a dicembre, una volta redatta la successione, conguagliamo le quote?
    Grazie e buona giornata

    #15870
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Gerlando: l’ideale sarebbe pagare già da adesso secondo le quote che saranno definite dopo la successione.

    #15717
    AvatarDebora
    Ospite

    Salve il 9 aprile e’ morto mio suocero. Ha lasciato alla moglie e ai tre figli una abitazione principale e una seconda casa. In che percentuale deve essere diviso l’importo dell’imu sulla seconda casa, tra gli eredi (moglie e figli)?

    Grazie mille

    #15877
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Debora: deve essere suddiviso secondo le quote di proprietà di ciascuno che risulteranno dopo la successone. Cercate già di pagare secondo quella che pensate sarà la suddivisione finale.

    #16405
    AvatarPeppe
    Ospite

    Salve sono PEPPE,

    Ho ereditato una quota di un immobile (al catasto suddivise così: piano 1°,+ piano T-2°) di cui al “piano 1°” occupato da mia madre, e al “piano T e 2°” sono abitati da mio fratello. Essendo io proprietario di una prima casa in altra residenza e come me anche mia sorella sempre in altra residenza, essendo proprietari per 2/9 ciascuno ereditati (per successione da mio padre), visto che non siamo in possesso ne abbiamo godimento, dobbiamo pagare l’ICI per le nostre quote comunque, come richiestoci dal comune? o deve pagare mio fratello? visto che lui ci risiede e ha il pieno godimento? Se mi aiuta a risolvere il quesito le sono grato.

    #16408
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Peppe: se ho ben capito, si tratta di un unico immobile dal punto di vista catastale. Se così, allora tua madre detiene un diritto di abitazione sull’immobile (tutto) acquisito automaticamente. L’IMU spetta dunque al 100% solamente a lei, con aliquota “prima casa”.

    #16448
    Avatarfabrizio
    Ospite

    Buonasera,mia moglie, alla morte del papà,ha ereditato 1/4 della casa in cui vive sua madre. Noi siamo in affitto in un’altra regione e non abbiamo altre case.
    Come dobbiamo regolarci con l’IMU? La sua quota è da considerare prima casa?
    Ringrazio per la risposta

    #16456
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Fabrizio: non dovete pagare niente, l’IMU spetta al 100% alla madre in quanto detiene un diritto di abitazione acquisito dopo la morte del coniuge.

    #16506
    AvatarGiorgio
    Ospite

    Sono sposato e ogni coniuge ha ereditato un appartamento in periferia di Roma. Mia moglie paga l’imu come prima casa: se io mi trasferisco per accudire mia madre 93 enne che abita al piano sottostante, dove al secondo piano ho il mio appartamento (donato) pago l’imu come seconda casa? ovviamente cambio la residenza. grazie infinite

    #16512
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Giorgio: affichè entrambi i coniugi possano beneficiare dell’IMU agevolata, oltre ad avere residenza ognuno nel rispettivo immobile, è necessario che i due immobili siano in due comuni distinti, altrimenti solo uno dei due pagherà IMU come una “PRIMA CASA”.

    #16638
    Avatarvalentina bertuccelli
    Ospite

    salve io volevo porre la seguente domanda: mio padre, chiamato all’eredita’, in quanto figlio di sua madre deceduta, ancor prima della dichiarazione di successione ha effettuato il pagamento dell’imu. Tuttavia mio padre ha deciso di rinunziarvi ma l’aver pagato l’imu comporta un accettazione tacita? e quindi non e’ piu’ possibile rinunziarvi ?

    #16641
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Valentina: no, il pagamento dell’IMU prima della successione non comporta accettazione tacita dell’eredità, essendo un atto a sola rilevanza fiscale.

    #16642
    Avatarvalentina bertuccelli
    Ospite

    se un chiamato all’eredita’ decide di rinunciare puo’ non pagarlo (imu) ? o e’ costretto a pagarlo se non ha effettuato la rinuncia?

    #16645
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Valentina: se rinuncia non è tenuto a pagare, se non rinuncia sarà tenuto a pagare dopo la successione, anche per il periodo intercorrente tra il decesso e la definizione della successione (per cui in questo caso è sempre consigliabile pagare per tempo anche se in attesa della successione, secondo una suddivisione delle quote che si ipotizza sarà quella dopo la successione).

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