- Questo topic ha 5 risposte, 1 partecipante ed è stato aggiornato l'ultima volta 8 anni, 7 mesi fa da
Esperto.
- AutorePost
- 6 Giugno 2012 alle 18:19#3750
Andrea
OspiteMia madre è usufruttuaria per 1/3 dell’abitazione in cui risiede, di proprietà sulla carta dei miei 3 fratelli in cui risultano proprietari con quote di 1/3 ( nella realtà l’unico proprietario è solo uno dei 3 ) mia madre paga l’imu con diritto di detrazione o spetta a mio fratello/i pagare l’imu come seconda casa
6 Giugno 2012 alle 18:22#3900Esperto
Amministratore del forumAI fini fiscali ovviamente contano i proprietari “sulla carta”.
Ritengo che la madre dovrà pagare una quota di IMU relativa ad un terzo del totale, con aliquota agevolata e detrazioni da abitazione principale. Gli altri fratelli dovranno pagare per i restanti 2/3 di piena proprietà, suddividendola a loro volta in base alle quote di possesso e applicando aliquota ordinaria in quanto non residenti. Consiglio vivamente di farvi aiutare da un CAF per questo calcolo.11 Giugno 2012 alle 17:30#4277nicola
Ospiteposseggo la piena proprieta’ dei 6/18 di un appartamento e la nuda proprieta’ dei restanti 12/18 a cui ho lasciato a mio padre (residente) l’usufrutto…..
io ho residenza in un appartamento in cui sono in affitto….. a chi spetta pagare l’imu a mio padre oppure ad entrambi in base alle quote di appartenenza?11 Giugno 2012 alle 17:32#4340Esperto
Amministratore del forumNicola: tu pagherai con aliquota ordinaria per i 6/18 di cui hai piena proprietà, mentre tuo padre pagherà i restanti 12/18 con aliquota abitazione principale e detrazioni (piene)
11 Giugno 2012 alle 17:32#4278nicola
Ospitedimenticavo che la casa in oggetto era la casa di mia madre ( morta il 4/12/2010 ) e mio padre quindi la casa coniugale…….quindi secondo me non spetta anche il “diritto di abitazione” con la conseguenza di IMU a carico al 100% per mio padre?
11 Giugno 2012 alle 17:33#4342Esperto
Amministratore del forumNicola: infatti, in tal caso tutto cambia e il pagamento spetta soltanto a tuo padre, per il 100% del valore.
- AutorePost
- Devi essere connesso per rispondere a questo topic.