Imu e interessi con acquisto a Febbraio e residenza a Luglio

[Elisa]

Salve,
io e il mio compagno a Febbraio (rogito 8 Febbraio 2012) abbiamo acquistato casa al 50% con mutuo, essendo la prima casa x entrambi, con tutte le agevolazioni del caso.
Trasferiremo la residenza ai primi di Luglio (abbiamo fatto dei lavori, quindi la casa è solo ora pronta x il trasferimento).
Per il pagamento dell’imu come ci dobbiamo comportare?
Da quello che ho capito non ci sono mesi di tempo per spostare la residenza e pagare l’imu come prima casa, giusto? Ma dobbiamo calcolare 11 mesi come seconda casa pagare a giugno la metà e poi a dicembre al saldo pagare solo la differenza con il corretto calcolo tenendo conto del cambio di residenza? Oppure posso già pagare ora la metà tenendo conto che a luglio ci trasferiremo, quindi 5 mesi come seconda casa e 6 come prima casa con detrazione?
In secondo luogo l’anno prossimo potremo detrarre tutti gli interessi del mutuo (a partire da febbraio) avendo trasferito la residenza entro 12 mesi e non solo a partire dal mese di luglio (mese in cui trasferiremo effettivamente la residenza), giusto?
Sero di essere stata chiara.

[EspertoAmministratore del forum]

E’ corretto il primo calcolo che indichi.

Per quanto riguarda la detrazione degli interessi passivi del mutuo, nel caso di lavori, la legge specifica che è possibile detrarre solo dal mese dal quale l’immobile viene eletto ad abitazione principale.

[Autore]

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