Ai fini IMU non ci sono dubbi che tale casa sarà soggetta ad aliquota ordinaria.
Per il pregresso, è difficile dare una interpretazione in quanto il caso di coniugi con residenze disgiunte in comuni diversi è stato diversamente interpretato a fini ICI nel corso degli anni, per lo più a discrezione dei singoli comuni
L’aver ceduto l’immobile in comodato all’amico non esclude di per se’ il fatto che tua moglie vi possa avere residenza, al massimo può destare sospetti sull’effettivo utilizzo dell’immobile come abitazione principale da parte di tua moglie (requisito fondamentale ai fini ICI), ma si tratta di contestazioni difficilmente dimostrabili.