[Giuseppe]

Buongiorno, lo scorso anno mi sono trasferito a Bologna per motivi di lavoro e, avendo un bambino piccolo, sono stato costretto a trasferire la mia residenza per accedere al bando comunale per i nidi d’infanzia (per entrare in graduatoria è obbligatoria la residenza nel comune di Bologna). Nella mia abitazione, nel comune di origine e dove avevo la residenza, ora vive mia sorella sulla base di un contratto di comodato gratuito regolarmente registrato. Ogni fine settimana rientro a casa. A Bologna vivo in un appartamento datomi in uso dalla mia società che ha stipulato, con il proprietario, un contratto di locazione (non sono io il titolare del contratto). DOMANDA: posso pagare l”Imu applicando l’aliquota prima casa (non ho altre proprietà)?

[Esperto]

No, il tuo immobile sarà soggetto ad aliquota ordinaria in quanto manca il requisito di residenza. La tua è una situazione che è stata molto penalizzata dalle nuove regole IMU, come puoi leggere nel nostro approfondimento:

https://www.mutuo-casa.com/imu-ici/abitazioni-assimilabili-a-principali-comodato-a-familiare/

[Autore]

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