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Esperto 5 anni, 4 mesi fa.
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gaiasbSalve,
sto acquistando un immobile (prima casa) a fine mese e vorrei sapere:1. devo pagare l’IMU per il solo mese di dicembre? in tal caso, in base a quale calcolo?
2. devo comunicare subito il cambio di residenza perché valga come prima casa?Grazie per l’attenzione. Saluti.
Si, devi pagare un mese di IMu se acquisti prima del 16. Il calcolo è semplice: fai il calcolo annuale e dividi per 12.
Per avere aliquota agevolata dovresti trasferire la residenza entro il 16 del mese.
VALERIAsalve,io ho acquistato la casa il 19 gennaio,la prima rata di imu non l’ho pagata perchè mi hanno detto che doveva passare prima un anno e poi avrei pagato tutto il 2012 nel 2013.Adesso mi è venuto un dubbio,è cambiato qualcosa o devo anch’io pagare qualcosa?grazie sin d’ora per la disponibilità.cordiali saluti
aleria: certo che devi pagare, ti consiglio di fare un ravvedimento operoso per la rata di giugno e quindi pagare il saldo entro il 16 dicembre.
CarloBuonasera,
farò rogito per acquisto casa il 17 dicembre. Essendo 17-31 dicembre 15 giorni pieni di possesso, sono tenuto a pagare l’IMU? Nel caso la risposta sia si, posso ovviare concordando sull’atto col venditore di entrare in possesso dell’immobile il 18?
Grazie per l’attenzioneCarlo: con atto il 17 dicembre sono 15 giorni di possesso ma su un mese di 31 quindi sei già oltre la metà e dunque dicembre viene addebitato interamente al vecchio proprietario.
vittorioBuongiorno
il 21 dicembre farò il rogito per un posto auto esterno non pertinente alla mia abitazione,
devo pagare l’imu per i 10 giorni restanti di dicembre?
Grazie per l’attenzione
saluti VittorioVittorio: no, in questo caso la tassazione parte da gennaio
FrancoHo fatto il rogito il 3 dicembre 2012 devo pagare l’IMU?
e per la residenza quanto tempo ho?Franco: se devi pagare per 1 mese (1 dodicesimo)
Per la residenza, ai fini IMU non ci sono scadenze, semplicemente paghi con aliquota ordinaria finché non diventa la tua abitazione principale. Verifica se hai scadenze ad esempio per i requisiti prima casa.
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