[Paolo Bella]

Ho acquistato un immobile contiguo al mio in Gennaio 2009 (come prima casa) e completata la fusione catastale in Luglio, il comune mi ha chiesto l’ici (con sanzioni e interessi) dalla data di stipula fino alla data di fusione, appellandosi ad una legge non meglio specifica (che mi piacerebbe conoscere). E’ giusto questo modo di agire che risente a questo punto anche dei tempi del tecnico incaricato e che io in tutta sincerità non ho seguito? Ho possibilità di ricorrere a questo sopruso? Grazie.

[Esperto]

Per quanto appaia “severa”, la richiesta del Comune con la sanzione a mio giudizio è corretta, in quanto formalmente, per 5 mesi tu hai posseduto due abitazioni distinte. La successiva fusione in una unica unità immobiliare non può rendere retroattiva l’esenzione ICI.

Del resto, la stessa cosa accade a chi acquista una prima casa: anche nei migliori casi si impiegano 2 o 3 mesi prima di trasferire la residenza, tra imbiancatura, qualche lavoretto e per per trasferire il mobilio: ebbene, anche per questo periodo l’abitazione non può essere considerata principale e dunque sarà soggetta ad ICI, IMU, ecc. come una “seconda casa”.

[Autore]

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