Domanda su imu e successione

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 2 partecipanti, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 3 anni, 9 mesi fa.

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  • #17912

    Raffaele

    Salve, a seguito della morte di mio padre io mia madre e mio fratello abbiamo fatto la successione obbligatoria entro l’anno solare dal decesso, adesso ci ritroviamo a pagare l’imu su quell’immobile come seconda abitazione. Desideravo chiedere, visto che tra un po mi servirà, basta solo prenderci la residenza per farla risultare prima casa oppure devo per forza farmi cedere le quote di mio fratello e mia madre e diventarne proprietario al 100%? Grazie…


    #17920
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Ogni singolo comproprietario paga IMU secondo la propria quota e secondo le aliquote applicabili. Nel tuo caso, dopo lo spostamento della residenza tu pagherai con aliquota agevolata solo relativamente alla tua quota, gli altri dovranno pagare come una seconda casa.
    Non sei tenuto per legge a farti carico della loro quota ne’ puoi attribuirtela per avere l’aliquota agevolata. Per farlo, dovresti o acquistare tutte le quote, oppure farti cedere un diritto reale sull’immobile. E’ una pratica che forse si adatta bene al tuo caso, ricorda comunque che è un atto notarile con i suoi costi da valutare bene.


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