[Paola]

Buongiorno, ho acquistato la prima casa il 31 agosto 2011 e preso residenza nel febbraio 2012. Per l’anno 2011 avevo diritto di detrarre gli interessi del mutuo prima casa? E le spese per il rogito e il contratto di mutuo?

La residenza è stata spostata da un indirizzo all’altro sempre nello stesso comune.

Grazie per la Vs. attenzione.

[Esperto]

Paola, sebbene la normativa non sia chiarissima su questo punto, il mio parere è che non si abbia diritto alla detrazione degli interessi passivi del mutuo per il periodo nel quale non se ne hanno i requisiti, ovvero nel mesi nei quali l’abitazione non è principale, sia che questo accada subito dopo l’acquisto (ma comunque entro un anno per non perdere la facoltà alla detrazione per sempre), sia che accada in seguito, ad esempio per un nuovo cambiamento di residenza dopo alcuni anni.

Non ci sono invece problemi per la detrazione delle altre spese di notaio e contratto mutuo.

[Autore]

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