Tu sei proprietario (sebbene solo per quota) e saresti intestatario del mutuo, l’immobile è la tua abitazione principale (devi avere residenza), pertanto la detrazione degli interessi passivi del mutuo ti spetta.
In questo caso, puoi detrarre il 100% degli interessi passivi anche se sei proprietario solo di una quota.
Diverso sarebbe il caso opposto: un mutuo cointestato su una casa di un solo proprietario comporta che il solo proprietario possa detrarre gli interessi passivi, e non totalmente bensì in percentuale pari alla sua quota di mutuo.
Nota: nel tuo caso gli altri 3 comproprietari dovranno comunque presenziare alla richiesta del mutuo e firmare come datori di ipoteca sulla casa.