Detrazione interessi mutuo per seconda casa

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 2 partecipanti, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 3 anni, 9 mesi fa.

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  • #17867

    Marco

    Buongiorno
    Ho acceso un mutuo per acquistare una casa di proprietà e residenza principale di mio figlio.
    Io sono proprietario e ho residenza principale in un’altra abitazione su cui non ho mutuo.
    Posso applicare la detrazione sugli interessi sul mutuo?
    Grazie


    #17887
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    La detrazione degli interessi passivi del mutuo spetta all’abitazione principale.

    La definizione di abitazione principale, prevede che l’immobile lo sia anche se non è residenza del proprietario, ma anche di un parente fino al terzo gradi di parentela, senza però far venire meno il carattere di unicità.

    In altre parole questo significa che l’immobile che viene utilizzato da tuo figlio è PER TE abitazione principale solo se non hai altre abitazioni principali, in pratica vale se tu hai residenza in un immobile non di tua proprietà e contemporaneamente non fai valere diritti di abitazione principale, ad esempio, per altri figli o parenti nella stessa maniera.

    Riassumendo: hai diritto alla detrazione se tu vivi in una casa non ti tua proprietà (es. in affitto o presso altri parenti), non ne hai diritto se tu risiedi in una casa di tua proprietà, questo vale anche se tu non stai beneficiando di detrazione interessi passivi sull’immobile in cui abiti.


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