Ho spostato questa domanda nella sezione mutui e le ho messo un titolo più esauriente.
Se ho ben capito ti manca il requisito di residenza nella prima casa acquistata. In assenza di questo, ritengo che tu non abbia diritto alla detrazione degli interessi passivi del mutuo. Non ho trovato in legislazione eccezioni in merito.
Analogamente, non hai diritto alla tassazione come abitazione principale e dunque come giustamente hai notato pagherai ICI (avresti già dovuto pagarla, devi fare un ravvedimento) e IMU con aliquota ordinaria.