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Esperto 5 anni, 8 mesi fa.
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annalisaCiao ho un grande dubbio che non riesco a risolvere: il 24/01/2012 ho acquistato due appartamentini per un costo totale di € 88.000 destinati ad essere uniti come unica abitazione prima casa ed ho usufruito pertanto dell’agevolazione al 3%, per l’acquisto ho acceso un mutuo dello stesso importo (€ 88.000), fino ad oggi non ho spostato la mia residenza lì perché sto curando le pratiche per la ristrutturazione delle due unità. A questo punto vorrei sapere se nell’unico 2013 posso detrarre gli interessi passivi pagati nell’anno 2012 e le altre spese di acquisto dell’immobile e se per fare questo è necessario spostare lì la residenza antro l’anno 2012 (considera che la scia non è ancora stata depositata ma allo stato i due appartamenti non sono propriamente abitabili dati i lavori di demolizione dell’intonaco che intanto sono già stati avviati).
Grazie delle risposte!
Per godere della detrazione degli interessi passivi del mutuo è necessario spostare la residenza nell’immobile entro 1 anno dall’acquisto. Nel caso di lavori di ristrutturazione tale scadenza sale a 2 anni (ovviamente devono essere lavori dichiarati).
AnnalisaGrazie mille della risposta velocissima.
Dunque se non ho capito male dovrei trasferire la residenza entro il 23 gennaio 2013 oppure devo trasferirla entro l’anno di acquisto e dunque entro il 31 dicembre 2012?No no, fa fede la data di acquisto, quindi 23/01/2013
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