[annalisa]

Ciao ho un grande dubbio che non riesco a risolvere: il 24/01/2012 ho acquistato due appartamentini per un costo totale di € 88.000 destinati ad essere uniti come unica abitazione prima casa ed ho usufruito pertanto dell’agevolazione al 3%, per l’acquisto ho acceso un mutuo dello stesso importo (€ 88.000), fino ad oggi non ho spostato la mia residenza lì perché sto curando le pratiche per la ristrutturazione delle due unità. A questo punto vorrei sapere se nell’unico 2013 posso detrarre gli interessi passivi pagati nell’anno 2012 e le altre spese di acquisto dell’immobile e se per fare questo è necessario spostare lì la residenza antro l’anno 2012 (considera che la scia non è ancora stata depositata ma allo stato i due appartamenti non sono propriamente abitabili dati i lavori di demolizione dell’intonaco che intanto sono già stati avviati).

Grazie delle risposte!

[Esperto]

Per godere della detrazione degli interessi passivi del mutuo è necessario spostare la residenza nell’immobile entro 1 anno dall’acquisto. Nel caso di lavori di ristrutturazione tale scadenza sale a 2 anni (ovviamente devono essere lavori dichiarati).

[Annalisa]

Grazie mille della risposta velocissima.
Dunque se non ho capito male dovrei trasferire la residenza entro il 23 gennaio 2013 oppure devo trasferirla entro l’anno di acquisto e dunque entro il 31 dicembre 2012?

[Esperto]

No no, fa fede la data di acquisto, quindi 23/01/2013

[Autore]

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