Costruzione box pertinenza prima casa

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Questo argomento contiene 3 risposte, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 5 anni, 4 mesi fa.

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  • #5303

    Renzo

    Devo costruire 4 box di pertinenza di una casa con 2 unità abitative (in una ho la residenza).
    Nel comune ove risiedo e dove verranno costruiti i box sono proprietario di una casa insieme ai miei figli (mia quota 66,7%, quota mie 2 figli 16,65% cadauno).
    Che IVA viene si applica alla costruzione dei box?


    #5306
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Non ho ben capito quante case possiedi, tuttavia la sostanza non cambia in quanto al massimo avrai 1 sola “prima casa”.
    Se i box sono tutti e 4 a tuo nome, applicherai la tassazione come prima casa su 1 solo di questi (quello che dichiari come pertinenza della prima casa), per gli altri 3 dovrai applicare le normali aliquote.

    #5313

    Renzo

    Grazie,
    quindi 4% su un box e 10% sugli altri e’ corretto?

    #5316
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Si, direi di si. Sicuramente 4% per quelli pertinenziali di prima casa, per gli altri si può applicare l’aliquota degli immobili dei quali sono pertinenze (se sono abitazioni non prima casa, dunque, 10%), oppure sempre 10% se si considerano a se’ stanti.


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