Comunione dei beni e possesso già di una casa, ma acquistata senza agevolazioni

[Andrea]

Buongiorno, siamo una coppia sposata da 40 anni in comunione dei beni e 25 anni fa abbiamo acquistato una casa nel Comune di Livorno senza però fruire delle agevolazioni prima casa.
Considerando la suddetta situazione, può mia moglie comprare il 25% di un immobile in costruzione e che ci verrà consegnato a fine anno fruendo delle agevolazioni 1° casa (IVA al 4%)?
L’altro 75% lo comprerà nostra figlia.
Se volesse comprare il 100% della nuova casa potrebbe comunque fruire delle agevolazioni 1° casa?
Questa casa sarà ubicata nel Comune di Pisa.
Grazie anticipatamente per la risposta e complimenti per la professionalità.

[EspertoAmministratore del forum]

Se questo è il vostro unico immobile, tua moglie ha diritto ad acquistare una prima casa (per quota o al 100%) in un qualsiasi comune che non sia Livorno. Nota che per confermare le agevolazioni dovrà trasferire la residenza in tale comune entro 18 mesi dal rogito.

[Autore]

Articoli