Casa comprata all’asta

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 5 anni, 4 mesi fa.

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  • #5296

    vincenzo

    Buongiorno
    Ho partecipato ad un’asta immobiliare il 23 Gennaio 2012 aggiudicandomi l’immobile, la proprietà mi viene trasferita a fine Marzo 2012 con decreto del tribunale, il 13 Luglio 2012 richiedo la residenza previo lavori di ristrutturazione. Trattasi di prima casa. Non ho ancora pagato l’imu, devo calcolare da aprile a dicembre come seconda casa, oppure da aprile a Luglio seconda casa e i restanti mesi fino a dicembre come prima? grazie


    #5299
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Devi conteggiare Aprile, Maggio e Giugno con aliquota seconda casa, Da Luglio a Dicembre come abitazione principale. Dato che hai richiesto la residenza il 13, il mese di Luglio si conteggia tutto con l’aliquota più bassa.
    Nota che dovevi pagare alla scadenza di Giugno, alla quale avresti dovuto fare il calcolo come 9 mesi con aliquota seconda casa, da dividere per due. Ti consiglio di pagare adesso con questo criterio effettuando un ravvedimento operoso, e poi fare il calcolo come descritto sopra a Dicembre e pagare il saldo a differenza.


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