[fabio]

Sono proprietario al 50% della casa dove vivono la mia ex compagna (non sposati ) e mio figlio.
Io però non ho più li la residenza. Sono residente presso un amico da cui sono ospite: quale aliquota pagherò sulla casa di cui sono proprietario al 50%, quella di prima casa cioè lo 0.4 senza detrazioni o quella di seconda casa?

grazie

[Esperto]

Anche se hai usufruito dei benefici prima casa in fase di acquisto, tu pagherai IMU come seconda casa (sul tuo 50%) in quanto non ha la residenza.

[lisa]

Sono proprietario al 50% della casa dove vive il mio ex compagno (non sposati).
Io ho ancora la residenza ma sono domiciliata in un’altra abitazione dove pago un canone affitto. Quale aliquota pagherò sulla casa di cui sono proprietario al 50%, come prima casa con detrazioni o come seconda casa?

grazie

[Esperto]

Lisa: la nuova normativa IMU prevede oltre alla residenza, il requisito di dimora abituale per poter beneficiare dell’aliquota agevolata come “prima casa”.
Ma mentre il primo requisito è facilmente verificabile da una amministrazione comunale, il secondo può essere verificato solo con specifiche indagini per cui, nel tuo caso, in assenza di altre proprietà, potrebbe valere la pena di “rischiare” pagando con aliquota prima casa e detrazioni (queste ultime saranno suddivise al 50% tra te e l’altro proprietario).

[Autore]

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