Agevolazioni prima casa vendendo 50% al fratello

[antonio]

Buongiorno,
io sono titolare al 50% immobile con mio fratello, abbiamo avuto le agevolazioni come prima casa. Io ora vorrei uscire di casa e comprarmi la mia casa in un altro comune.

E’ possibile avere agevolazioni prima casa cedendo il mio 50% a mio fratello con pagamento successivo all’atto (mio fratello non può liquidarmi ora). Sapete come funziona? Quanto può durare la scadenza del pagamento successivo? Se decidesse di vendere il 100%? Puo’ farlo senza la mia quietanza di pagamento? Se non mi liquida?
Vi ringrazio anticipatamente

[EspertoAmministratore del forum]

Antonio: dovrebbe poter essere possibile fare ciò che intendi, ovvero vendere l’immobile riscuotendo il dovuto in un secondo momento. Il condizionale è dettato da quanto vorrà decidere per voi il notaio. Suppongo infatti che prevederà delle garanzie a tuo favore e sull’atto sarà riportata una scadenza di pagamento pattuita.
Anche per quanto riguarda l’eventuale vendita prima del saldo a tuo favore, sarà il notaio a regolamentare la cosa sul rogito.

[Autore]

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