Agevolazioni acquisto seconda casa se comproprietario di una prima casa

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Questo argomento contiene 3 risposte, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 6 anni, 7 mesi fa.

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  • #760

    Giuseppe

    Salve, sono comproprietario di un appartamento con mio fratello per il quale abbiamo usufruito delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa.

    Preciso che l’usufrutto dello stesso è dei nostri genitori. Se dovessi acquistare una seconda casa, posso usufruire ugualmente delle agevolazioni fiscali?


    #764
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    La risposta è negativa, non puoi, a meno di un caso, ovvero che l’immobile che già avete sia stato ottenuto per successione o donazione. Solo in tal caso, le agevolazioni sono reiterabili.

    #768

    Giuseppe

    Grazie per la risposta. Quindi di quali agevolazioni posso usufruire se acquisto un altro immobile in comune diverso dal primo presso il quale trasferirò anche la residenza?

    grazie, Giuseppe.

    #771
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Ma non mi hai detto se l’immobile che già avete è stato acquistato a titolo oneroso oppure ottenuto per successione/donazione!

    Nel primo caso, ovvero nel caso tu non possa beneficiare delle agevolazioni prima casa, sul nuovo immobile, in virtù della residenza beneficerai comunque di IMU e IRPEF agevolate e detrazione interessi passivi del mutuo.


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