Agevolazione prima casa essendo già titolare di un immobile nel comune

Home Forum Acquisto (prima) casa Agevolazione prima casa essendo già titolare di un immobile nel comune

Questo argomento contiene 5 risposte, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 4 anni, 11 mesi fa.

Stai vedendo 6 articoli - dal 1 a 6 (di 6 totali)
  • Autore
    Articoli
  • #5178

    stefania

    Salve, avrei un quesito da sottoporLe.
    Sei anni fa io e mio fratello abbiamo acquistato (50%-50%) dai miei genitori la casa di famiglia riservando a loro il diritto di abitazione e senza utilizzare alcuna agevolazione.
    Attualmente io vivo con loro.
    Ora io vorrei acquistare insieme al mio ragazzo un immobile sito nello stesso comune.
    Mi chiedo io posso sfruttare le agevolazioni prima casa non avendo il pieno titolo dell’immobile precedente che ripeto acquistato tra l’altro senza agevolazione?
    Inoltre il mio ragazzo, finito il padre, ha ereditato un 8% dell’abitazione della sua famiglia dove attualmente vive con la madre sempre nello stesso comune.
    Lui potrebbe utilizzare tale agevolazione?
    Ringrazio anticipatamente che i chiarimenti, saluti!


    #5186
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Tu hai diritto alle agevolazioni prima casa, in quanto l’immobile che possiedi non ne ha beneficiato e non è di tua esclusiva proprietà (o in comunione col coniuge) sul comune.

    Per quanto riguarda il tuo compagno, anche per lui non ci sono sicuramente problemi, poiché anche ammesso che abbia richiesto le agevolazioni prima casa per la porzione ereditata, queste sono reiterabili per un acquisto.

    #5208

    Luisa

    Volevo chiedere un informazione, nel 1998 io e all’epoca il mio fidanzato abbiamo acquistato tutti e due ognuno il 50% una casa completamente da ristrutturare e non abbiamo beneficiato delle agevolazioni di prima casa anche perchè io avevo la residenza in un altro comune e poi la casa l’abbiamo finita dopo 5 anni.
    Chiedo ora se mio marito volesse acquistare un appartamento nello stesso comune di residenza se può beneficiare delle agevolazioni di prima casa.
    Premetto che siamo in comunione dei beni e chiedo anche se la può acquistare a nome suo e basta. Grazie mille.

    #5212
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Luisa: a mio giudizio l’immobile ristrutturato vi preclude le agevolazioni prima casa nel medesimo comune, in quanto è in comproprietà tra i due coniugi.

    #8690

    gianni

    Salve volevo un’informazione non sono ancora separato, ma mi sto separando e già non vivo piu’ con mia moglie attualmente sto con mio padre però non ho ancora cambiato la residenza, ho intenzione di acquistare un monolocale.
    C’è la possibilità di usufruire del beneficio di prima casa (la casa dove risiede mia moglie con mia figlia è stata acquistata 10 anni fa con il beneficio di prima casa (è di mia proprietà al 50%).
    Devo prima separarmi, basta la separazione, per beneficiare dello sconto per l’acquisto di prima casa o posso acquistare trasferendo la residenza o c’è qualche possibilità o non posso fare niente e acquistare senza beneficio. Ovviamente il comune è lo stesso.
    Grazie spero di essere stato chiaro

    #8740
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Gianni: col la sola separazione tu rimani proprietario della tua quota di immobile e questa di preclude le agevolazioni prima casa per un ulteriore acquisto (in qualsiasi comune). Devi vendere o donare la tua quota.


Stai vedendo 6 articoli - dal 1 a 6 (di 6 totali)
Rispondi a: Agevolazione prima casa essendo già titolare di un immobile nel comune
Le tue informazioni:




<a href="" title="" rel="" target=""> <blockquote cite=""> <code> <pre> <em> <strong> <del datetime=""> <ul> <ol start=""> <li> <img src="" border="" alt="" height="" width="">