Affitto prima casa. Devo pagare l’IMU?

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 2 partecipanti, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 2 anni fa.

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  • #18760

    Paolo

    Salve,
    qualche mese fa ho comprato una casa per investimento. Ho subito preso la residenza là e poi l’ho affittata a uno studente con contratto transitorio di un anno. Specifico che vivo a casa della mia compagna.
    La domanda è: devo pagare l’IMU della casa affittata come se fosse una seconda casa?

    Grazie 1000
    Paolo Nocchi


    #18774
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Il punto è un altro. La domanda da farsi è: è regolare mantenere la residenza visto che la casa è affittata? A norma di legge, assolutamente no visto che non ci abiti, ma è un escamotage molto usato in questi casi per beneficiare dei vantaggi IMU.

    In genere viene inserita nel contratto una clausola che riserva al proprietario l’uso di una stanza, questo per giustificare la residenza. E’ difficilmente contestabile, ma è bene ricordare che è pur sempre un falso, a tuo rischio e pericolo.


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