Acquisto seconda casa in attesa di vendita casa abitazione principale

Home Forum Acquisto (prima) casa Acquisto seconda casa in attesa di vendita casa abitazione principale

Questo argomento contiene 1 risposta, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 4 anni, 10 mesi fa.

Stai vedendo 2 articoli - dal 1 a 2 (di 2 totali)
  • Autore
    Articoli
  • #9629

    Chiara

    Buongiorno, ho bisogno di delucidazioni e cercherò di essere il più chiara possibile.

    Mia madre (62 anni) ha firmato un preliminare impegnandosi ad acquistare un appartamento (esattamente sopra a quello in cui vivo io) entro la fine di febbraio 2013. Purtroppo non ha ancora venduto l’appartamento in cui vive (e di cui è proprietaria da 40 anni) e acquisterà il secondo appartamento con mutuo. Il mutuo è a me intestato data l’età di mia madre, e lei farà da garante. Sul mutuo nessuna agevolazione prima casa in quanto io stessa né ho già uno a mio nome per la casa in cui vivo.

    Volevo chiedere: a livello di rogito notarile la casa che acquisterà mia madre (che diventerà sua unica casa/proprietà non appena venderà l’altra) come deve essere considerata? Seconda casa? Godrà di qualche agevolazione visto che vi sposterà la residenza non appena rogiterà? Grazie mille, sto valutando i preventivi dei notai e vorrei farmi chiarezza su questo punto.
    Chiara


    #10596
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Il problema principale dell’acquistarla come seconda casa è dato dalla differenza delle imposte, che all’incirca sarebbe del 3% come prima casa e del 10% come seconda. E’ molto!

    Per il resto, dato che diventerà abitazione principale, godrà comunque di IMU agevolata, allacci come residente ecc.


Stai vedendo 2 articoli - dal 1 a 2 (di 2 totali)
Rispondi a: Acquisto seconda casa in attesa di vendita casa abitazione principale
Le tue informazioni:




<a href="" title="" rel="" target=""> <blockquote cite=""> <code> <pre> <em> <strong> <del datetime=""> <ul> <ol start=""> <li> <img src="" border="" alt="" height="" width="">