Acquisto seconda casa con prima casa in nuda proprietà

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  • #16452
    AvatarFortuna Nadia
    Ospite

    Salve, io e mio marito siamo proprietari di un immobile dove non abbiamo più la residenza e in cui vive mia suocera che ha l’usufrutto sulla stessa. Adesso vorremmo acquistare una seconda casa nella regione dove lavoriamo che diventerebbe abitazione principale. Vorrei sapere di quali agevolazioni fiscali potrei usufruire. Grazie


    #16463
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Purtroppo la vostra proprietà come prima casa, benchè si tratti di “nuda proprietà”, preclude per voi l’acquisto di un ulteriore immobile come “prima casa”.

    Quella che andrete ad acquistare sarà dunque una seconda casa per quanto riguarda la tassazione in fase di acquisto (imposte al 10%) e una abitazione principale, e come tale avrà se non altro le agevolazioni da abitazione principale:
    – IMU agevolata (cosiddetta “IMU prima casa”)
    – Detrazione interessi passivi del mutuo


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