Acquisto prima casa se possiedo già una casa adibita ad ufficio

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Questo argomento contiene 3 risposte, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 6 anni, 3 mesi fa.

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  • #572

    antonio

    Possedevo alla data dell’acquisto della prima casa, un’abitazione adibita a studio commerciale con pagamento di tutte le tasse comunali come ufficio, e non ho mai stabilito la residenza in quell’ ufficio, risiedendo altrove, volevo saper se perdo i benefici per l’acquisto prima casa. Grazie a presto


    #619
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    Antonio, se ho ben capito tu possiedi (e possedevi all’atto di acquisto della “prima casa”) un immobile di categoria catastale residenziale, anche se adibito ad ufficio, quindi ad esempio A2 e non A10, che è la categoria uffici.
    In tal caso, l’immobile potrebbe precluderti le agevolazioni che hai richiesto, qualora fosse sito nello stesso comune della casa che hai acquistato, e/o se per l’immobile adibito ad ufficio hai richiesto le agevolazioni prima casa.
    Se invece era di categoria catastale A10, nessun problema.

    #627

    antonio

    non ho chiesto per l’immobile adibito a studio agevolazioni per prima casa

    io in quello studio non potevo abitare date le dimensioni dell’immobile

    #635
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    In tal caso, l’immobile ti preclude le agevolazioni prima casa solo se è di tipo residenziale (es. codice catastale A2) e sito nello stesso comune di quello che intendi acquistare adesso.


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