Acquisto prima casa, poi trasferisco residenza in casa in affitto

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  • #466
    Avatarsalvo
    Ospite

    Salve.

    Ho acquistato la prima casa, circa tre anni fa, ora per problemi di lavoro mi devo prender una casa in affitto, in un altro comune della prima casa. A cosa vado incontro? Sono un dipendente del Ministero della Difesa.


    #470
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    Gli aspetti sono due: il primo riguarda le agevolazioni ottenute in fase di acquisto, il secondo i benefici da abitazione principale.
    I primi non dovrebbero essere revocati; il condizionale è d’obbligo in quanto non esiste un termine minimo di legge di mantenimento della residenza, e solitamente si fa coincidere questo con il termine degli accertamenti sulle prime case da parte dell’Agenzia delle Entrate, che solitamente avvengono entro 3 anni dal rogito; nel tuo caso, siamo al limite, ma come dicevo non è una regola fissa.
    Perderai invece le agevolazioni da abitazione principale: IMU e Irpef agevolati e detrazione degli interessi passivi del mutuo.


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