Acquisto prima casa dopo una successione

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 6 anni, 1 mese fa.

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  • #4141

    patrizia mirasola

    Buonasera, mia figlia ha ricevuto per successione alloggio con agevolazione prima casa nel 2004. Ora intende comprare altro alloggio. Per usufruire di nuovo delle agevolazioni prima casa è possibile vendere a me (madre) l’usufrutto del primo alloggio? Grazie


    #4254
    Esperto

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    E’ possibile reiterare le agevolazioni prima casa utilizzate per una donazione o una successione per un ulteriore acquisto (quindi a titolo oneroso). Tuttavia, esiste pur sempre la limitazione del comune: se la casa ottenuta per successione è di proprietà esclusiva, la nuova abitazione che si intende acquistare non deve essere sita nel medesimo comune.

    Qualora tua figlia si volesse disfare dell’immobile, sarebbe necessaria una vendita o una donazione della piena proprietà, oppure andrebbe bene anche una cessione del diritto di usufrutto, diventando così solo nuda proprietaria.


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