Acquisto prima casa dopo una successione

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  • #4141
    Avatarpatrizia mirasola
    Ospite

    Buonasera, mia figlia ha ricevuto per successione alloggio con agevolazione prima casa nel 2004. Ora intende comprare altro alloggio. Per usufruire di nuovo delle agevolazioni prima casa è possibile vendere a me (madre) l’usufrutto del primo alloggio? Grazie


    #4254
    EspertoEsperto
    Amministratore del forum

    E’ possibile reiterare le agevolazioni prima casa utilizzate per una donazione o una successione per un ulteriore acquisto (quindi a titolo oneroso). Tuttavia, esiste pur sempre la limitazione del comune: se la casa ottenuta per successione è di proprietà esclusiva, la nuova abitazione che si intende acquistare non deve essere sita nel medesimo comune.

    Qualora tua figlia si volesse disfare dell’immobile, sarebbe necessaria una vendita o una donazione della piena proprietà, oppure andrebbe bene anche una cessione del diritto di usufrutto, diventando così solo nuda proprietaria.


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