Acquisto prima casa con consegna differita immobile: detrazione interessi passivi mutuo

[Diego Lo Brutto]

Ho acquistato un immobile il cui rogito è stato fatto il 17.07.2003, ed è stata pattuita la consegna dello stesso endtro e non oltre il 30.08.2004, contemplata nell’atto.
Dalla data di consegna l’abitazione è sempre stata ed è ad oggi la mia abitazione principale, ma per mia ignoranza non ho mai scaricato gli interessi passivi.
Vorrei sapere se posso iniziare oggi a scaricarli atteso che vista la consegna differita non ho potuto prendere la residenza anagrafica entro un anno dall’acquisto.

Grazie.

[EspertoAmministratore del forum]

Sinceramente non ho fatto una ricerca approfondita per verificare se esista una apposita deroga dell’Agenzia delle Entrate per i casi di consegna differita dell’immobile. Tuttavia, è ragionevole pensare che, anche qualora esistesse, sussisterebbe comunque il termine di un anno dalla presa in consegna dell’immobile, termine che hai superato da troppo tempo per pensare a qualsivoglia appiglio.
Ritengo dunque che tu abbia perso per sempre la possibilità di portare in detrazione gli interessi passivi del tuo mutuo.

[Autore]

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