Acquisto e mutuo per una seconda casa cointestata con compagna che ha diritto alla prima casa

Home Forum Mutui Acquisto e mutuo per una seconda casa cointestata con compagna che ha diritto alla prima casa

Questo argomento contiene 1 risposta, ha 1 partecipante, ed è stato aggiornato da Esperto Esperto 4 anni, 8 mesi fa.

Stai vedendo 2 articoli - dal 1 a 2 (di 2 totali)
  • Autore
    Articoli
  • #12721

    sebastiano

    Sei anni fa ho acquistato una casa con i benefici di prima casa ed ho un mutuo in corso cointestato con la mia ex. Specifico che l’abitazione è ora in affitto da 4 anni ad un altra persona. Ora mi ritrovo a dover acquistare un’altra casa e quindi dover fare un’altro mutuo cointestato con la mia attuale ragazza che non ha mai acquistato case e non ne possiede. Si può usufruire delle agevolazioni di prima casa in questo caso oppure l’unico modo è intestare il mutuo e quindi la casa alla persona con cui sto attualmente?


    #13121
    Esperto

    Esperto

    Amministratore del forum

    L’intestazione del mutuo e della casa può essere non uguale.
    Per quanto riguarda l’acquisto, tu non hai diritto alle agevolazioni prima casa e dunque un immobile cointestato sarà tassato come seconda casa per il tuo 50% e come prima per il 50% della tua compagna. Potreste decidere di intestarlo al 100% a lei. In ogni caso sarà possibile scegliere se cointestare il mutuo, qualora siate in due a pagarlo.
    Con mutuo cointestato e casa solo della tua ragazza, tu avrai un mutuo prima casa ma non potrai detrarre gli interessi passivi…. insomma, gli aspetti sono molti e sarà bene dunque che tu ti faccia assistere da un esperto prima di decidere.


Stai vedendo 2 articoli - dal 1 a 2 (di 2 totali)
Rispondi a: Acquisto e mutuo per una seconda casa cointestata con compagna che ha diritto alla prima casa
Le tue informazioni:




<a href="" title="" rel="" target=""> <blockquote cite=""> <code> <pre> <em> <strong> <del datetime=""> <ul> <ol start=""> <li> <img src="" border="" alt="" height="" width="">